Эксроу-счета собираются распространить на рынок строительства из домокомплектов
Механизм привлечения средств на строительство через эскроу-счета позволяет снизить риски для покупателей жилья. Дает им гарантии, что они смогут вернуть деньги, если дом не будет построен. А кроме того, позволяет привлечь банки к более активному кредитованию покупателей на этом рынке. До сих пор банки очень осторожно подходили к работе в этом сегменте. Так как в предыдущие несколько лет было немало случаев, когда застройщики, взяв кредит на строительство, не смогли завершить проект на загородном рынке.
При появлении здесь эскроу-счетов, для банков сократятся риски для работы на загородном рынке. Снизится вероятность, что застройщик не выполнит взятых на себя обязательств и не построит жилые дома. Потому что определять застройщиков, работающих на этом рынке, в таком случае будут банки. Кредиты на строительство они дадут только компаниям, которые имеют достаточно большой опыт и с высокой вероятностью смогут завершить запланированный проект.