Специалисты отмечают снижение темпов продаж на первичном рынке жилья. Об этом представители Сбера рассказали на одной из сессий «Сибирской строительной недели», проходившей в Новосибирске. Банк кредитует возведение более половины всех новостроек в стране, по его статистике достаточно точно можно судить о том, что происходит на рынке.
По словам управляющего директора – начальника управления финансирования недвижимости Сбербанка Светланы Назаровой, по сравнению с прошлым годом темпы продаж квартир в новостройках в целом по стране снизились на 22%. Это ведет к сокращению темпов, которыми наполняются эскроу-счета, и в конечном счете к росту процентной ставки по кредитам, которые застройщики получают на строительство.
«Мы видим, как обостряется конкуренция за покупателей между застройщиками. Девелоперы начинают конкурировать качеством, разрабатывают акции и предложения. Идет борьба за покупателя. Важный фокус в работе компаний сейчас идет на комплексное развитие территории, на создание комфортной среды», – отметила Светлана Назарова.
При этом, по ее словам, спрос на квартиры в новостройках сократился неравномерно. Есть застройщики, у которых продажи упали гораздо ниже среднего уровня, есть и такие, у кого в текущих условиях продажи не только сократились, но даже выросли.